Кто проводил проверку пожарной безопасности перед покупкой недвижимости, как это?

Коллеги, добрый день. Наша компания рассматривает покупку складского комплекса из трёх зданий в Ногинске. Цена интересная, но продавец как-то уклончиво отвечает на вопросы по пожарной безопасности: документы частично есть, частично потеряны, системы вроде работают. Боимся, что после сделки придёт предписание, и придётся вкладывать миллионы в переделки. Хотим до подписания понять, в каком состоянии объект и сколько будет стоить привести его в порядок. Кто проводил проверку пожарной безопасности перед покупкой недвижимости, как это было организовано и к кому обращались?

Добрый день. Перед покупкой это самое правильное время, потом торговаться будет уже не о чем. Мы перед сделкой заказали независимый аудит пожарной безопасности в ARR GROUP. Эксперты смотрят три блока: документацию (проект, декларацию, исполнительную документацию на системы, журналы), конструктив (пожарные отсеки, пути эвакуации, огнестойкость, расстояния до соседних зданий) и сами системы: сигнализацию, оповещение, пожаротушение, дымоудаление. Если документов нет, часть данных восстанавливают обмерами. В итоге получаете перечень нарушений по критичности и план устранения с затратами, с этим мы и пошли торговаться с продавцом. Для комплекса из нескольких зданий цену считают индивидуально. Совет: попросите номер аккредитации и проверьте его в реестре МЧС, у них это есть.